Notářské služby

notářské služby

JUDr. Eva Cechlová

Převody nemovitostí

Základní informace

Sepíšeme vám smlouvy o převodech nemovitostí ve formě notářského zápisu. Sepisujeme například tyto:

smlouvy kupní
smlouvy darovací
smlouvy směnné
smlouvy o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví
smlouvy o zřízení/zrušení věcného břemene
smlouvy zástavní, a další.

Dále ke smlouvám nabízíme zajišťovací instituty, které zaručí zaplacení kupní ceny, jako např. úschova kupní ceny u notáře, zřízení zástavního práva k převáděné nemovitosti, dohodu se svolením k vykonatelnosti notářského zápisu.

Standardními službami je převzetí zastoupení při řízení před příslušným katastrálním úřadem – to znamená, že zařídíme vše potřebné, aby vlastnické právo na základě námi sepsané smlouvy bylo vloženo do katastru nemovitostí, a Vám už pak jen doručíme smlouvy s vyznačenou doložkou o povolení vkladu.

Co si přinést s sebou

Osobní údaje účastníků smlouvy /jména, příjemní, r.č., bydliště/ aktuální výpis z katastru nemovitostí /může si vyhotovit notářka/ doklady o vlastnictví nemovitostí – kupní, darovací smlouva, dědické usnesení, kolaudační rozhodnutí apod.

Zda bude zapotřebí vyhotovit znalecký posudek nebo geometrický plán, nejprve konzultujte s notářkou.

Cena

Výše odměny notáře je stanovena vyhláškou č. 196/2001 Sb., v platném znění buď pevnou částkou, nebo procentuálně z tarifní hodnoty /plné znění zde/. Tarifní hodnotou je hodnota předmětu úkonu, zpravidla obvyklá /tržní/ cena věci, o kterou jde. Je-li předmětem úkonu kupní smlouva, považuje se za tarifní hodnotu kupní cena v dohodnuté výši.

Příklad cen:

Tarifní hodnota /např. kupní cena/	500 000,- Kč	1 000 000,- Kč	3 000 000,- Kč
Odměna za sepis kupní smlouvy	6 800,- Kč	9 800,- Kč	15 800,- Kč
Odměna za úschovu	3 600,- Kč	5 600,- Kč	9 600,- Kč
Odměna za sepis kupní smlouvy pokud se současně realizuje i úschova	680,- Kč	980,- Kč	1 580,- Kč
Odměna za sepis darovací smlouvy	3 400,- Kč	4 900,- Kč	7 800,- Kč

Uvedené ceny nezahrnují další služby – sepis návrhu na katastrální úřad, zastoupení v řízení před katastrálním úřadem, kolkovou známku /nyní v hodnotě 1.000,- Kč/ apod. O konečné ceně za notářské služby se laskavě informujte v kanceláři.
Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.

Notářské úschovy

Úschova peněz

Na základě dohody strany prodávající a kupující vyjádřené v příslušné kupní smlouvě a v protokole o notářské úschově, přijímáme kupní cenu do notářské úschovy a zajistíme bezpečný způsob její úhrady straně prodávající.

Z části kupní ceny na základě dohody obou stran zajistíme úhradu daně z převodu nemovitostí. Notářka pro účely každé úschovy zřizuje zvláštní účet – účet notářské úschovy.

Co si přinést s sebou

smlouvu, ze které vyplývá závazek, který má být notářskou úschovou zajištěn nebo její návrh, notářka vám zajistí uschování kupní ceny na základě vaší smlouvy, nebo vám smlouvu také sepíše
platné úřední průkazy účastníků – notářka je povinna provádět identifikaci účastníků úschovy dle zákona č. 253/2008 Sb., zákona proti praní špinavých peněz
plná moc s úředně ověřeným podpisem – bude-li některý účastník zastoupen na základě plné moci, údaje potřebné k identifikaci zmocněnce a /text plné moci je vhodné konzultovat s notářkou/
označení účtů u banky, na který mají být peníze vydány jejich bezhotovostním převodem z účtu notářské úschovy vydány (u všech účastníků). Peníze nelze z notářské úschovy vydat v hotovosti.
úroky – sdělení, které smluvní straně budou náležet úroky, které k penězům složeným do úschovy přirostou.

Dokumenty ke stažení:

Žádost o notářskou úschovnu

Úschova listin

Notářka poskytuje také služby spojené s úschovou listin. Předmětem úschovy mohou být smlouvy nebo jiné právně relevantní dokumenty, nebo také závěť.
Podrobnosti týkající se úschovy listin se dozvíte dotazem v naší kanceláři.

Cena

Výše odměny notáře je stanovena vyhláškou č. 196/2001 Sb., v platném znění buď pevnou částkou, nebo procentuálně z tarifní hodnoty /plné znění zde/. Tarifní hodnotou je výše uschované částky, cena za úschovu je stejná bez ohledu na délku úschovy. Cena za úschovu listiny je stanovena pevnou částkou 800,- Kč za jednu listinu v úschově.

Příklad cen:

Uschovaná částka	500 000,- Kč	1 000 000,- Kč	3 000 000,- Kč
Odměna za úschovu	3 600,- Kč	5 600,- Kč	9 600,- Kč
Odměna za sepis kupní smlouvy pokud se současně realizuje i úschova	680,- Kč	980,- Kč	1 580,- Kč

Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.

Notářský zápis jako podklad pro exekuci

Dohoda se svolením k vykonatelnosti

Pokud půjčujete někomu peníze, zajděte pro vlastní ochranu jejich návratnosti za notářem. Jím sepsaný notářský zápis o dohodě se svolením k vykonatelnosti slouží jako přímý exekuční titul pro případ, že by půjčka nebyla řádně a včas splacena. Na základě tohoto notářského zápisu lze přímo požádat o exekuci na majetek dlužníka. Vyhnete se tak zdlouhavému a zbytečně nákladnému soudnímu sporu.

Dohodu je vhodné sepsat nejpozději při předání peněz, lze ji uzavřít i ohledně pohledávky, která teprve vznikne, a také v případech kdy je již vzniklá pohledávka již splatná a věřitel je ochoten poskytnou dlužníkovi ke splacení dodatečnou lhůtu.

Co si přinést s sebou:

občanský průkaz nebo jiný průkaz totožnosti
údaje o dlužníkovi – jméno, r.č., bydliště
listinu, na základě které vznikl dlužníkovi závazek plnit, tzv. právní důvod – smlouva o půjčce, úvěru, uznání dluhu, faktury za předané zboží aj.
dohodu /byť ústní/ o splacení dluhu, zda bude plněno ve splátkách, nebo jednorázově
dohodu /byť ústní/ o sankcích za nesplacení – úrok, smluvní pokuta apod.

Cena

Výše odměny notáře je stanovena vyhláškou č. 196/2001 Sb., v platném znění buď pevnou částkou, nebo procentuálně z tarifní hodnoty /plné znění zde /. Tarifní hodnotou je výše dlužné částky.

Příklad cen:

Dlužná částka	100 000,- Kč	500 000,- Kč	1 000 000,- Kč	3 000 000,- Kč
Odměna za dohodu se svolením k vykonatelnosti	1 340,- Kč	4 540,- Kč	6 540,- Kč	10 540,- Kč
Odměna za dohodu se svolením k vykonatelnosti vč. smlouvy o půjčce	2 000,- Kč	6 800,- Kč	9 800,- Kč	15 800,- Kč

Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.

Závěti, vydědění a ustanovení správců dědictví

Sepsáním závěti můžete pro případ své smrti vyřešit své majetkové záležitosti a předejít tak následným majetkovým sporům mezi dědici. Zejména osoby, které nemají manžele nebo děti, by měly být informovány o tom, kdo po nich bude ze zákona dědit a případně zvážit, zda nesepsat závěť.

Závěť či listinu o vydědění vám sepíšeme formou notářského zápisu po odborné konzultaci s tím, že následně provedeme jejich zápis do Centrální evidence závětí.
Přijmeme ostatní závěti a listiny o vydědění do notářské úschovy a poté provedeme jejich zápis do Centrální evidence závětí.
Poskytneme vám konzultaci o zákonných možnostech rozdělení majetku mezi dědice. Sdělíme vám výhody, nevýhody a případné možnosti řešení vašich majetkových záležitostí pro případ úmrtí.

Listina o ustanovení správce dědictví, příp. její změna nebo zrušení, musí být povinně sepsána formou notářského zápisu. Tuto listinu vám sepíšeme a provedeme její zápis do Centrální evidence listin o správě dědictví.

Co si přinést s sebou

občanský průkaz nebo jiný průkaz totožnosti
doklady o vlastnictví vašeho majetku
jména, příjmení, data narození, popř. rodné číslo a bydliště osob, které budou dědit, nebo kterých se budou listiny týkat
údaje o dlužníkovi – jméno, r.č., bydliště
listinu, na základě které vznikl dlužníkovi závazek plnit, tzv. právní důvod – smlouva o půjčce, úvěru, uznání dluhu, faktury za předané zboží aj.
dohodu /byť ústní/ o splacení dluhu, zda bude plněno ve splátkách, nebo jednorázově
dohodu /byť ústní/ o sankcích za nesplacení – úrok, smluvní pokuta apod.

Cena

Výše odměny notáře je stanovena vyhláškou č. 196/2001 Sb., v platném znění buď pevnou částkou, nebo procentuálně z tarifní hodnoty /plné znění zde/.

Odměna za sepis závěti, listiny o vydědění, listiny o ustanovení správce dědictví činí 1.500,- Kč
Odměna za sepis listiny o odvolání těchto úkonů činí 500,- Kč
Za zápis do Centrální evidence závětí /povinný/ je cena 300,- Kč
Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.

Majetkové smlouvy manželů a snoubenců

Sepíšeme vám majetkové smlouvy manželů nebo snoubenců o rozšíření nebo zúžení společného jmění manželů, které musí být sepsány povinně formou notářského zápisu. Poskytneme vám informace o výhodách, nevýhodách a všech možnostech řešení majetkových vztahů manželů nebo snoubenců.

Do společného jmění manželů patří majetek, který získali manželé společně nebo některý z nich během doby trvání manželství. Společné jmění manželů tvoří majetek i závazky.

Do společného jmění nepatří majetek získaný:

dědictvím
darem
restitucí
majetek sloužící osobní potřebě jednoho z manželů
majetek nabytý jedním z manželů za jiný majetek, který patřil pouze do jeho výlučného vlastnictví

Co si přinést s sebou

občanský průkaz nebo jiný průkaz totožnosti
oddací list/termín sňatku
doklady o majetku, který má být předmětem úpravy

Cena

Výše odměny notáře je stanovena vyhláškou č. 196/2001 Sb., v platném znění buď pevnou částkou, nebo procentuálně z tarifní hodnoty /plné znění zde /. Tarifní hodnotou je hodnota předmětu úkonu, zpravidla obvyklá /tržní/ cena majetku, která bude předmětem smlouvy. Pokud nelze tarifní hodnotu určit /např. u předmanželských smluv/, je cena za notářský zápis ve výši 3.000,- Kč.

Příklad cen:

Tarifní hodnota	500 000,- Kč	1 000 000,- Kč	3 000 000,- Kč
Odměna za sepis smlouvy o SJM	3 400,- Kč	4 900,- Kč	7 800,- Kč

Za zápis do Centrální evidence manželských smluv /povinný/ je cena 300,- Kč.
Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.
Uvedené ceny nezahrnují další služby – sepis návrhu na katastrální úřad /pokud se smlouva týká nemovitostí/, zastoupení v řízení před katastrálním úřadem, kolkovou známku /nyní v hodnotě 1.000,- Kč/ apod. O konečné ceně za notářské služby se laskavě informujte v kanceláři.

Zástavní smlouvy a Rejstřík zástav

Zástavní právo slouží k zajištění pohledávky věřitele vůči dlužníkovi. Zástavou mohou být jak věci movité, tak nemovité, ale i jiná práva majetkové povahy.

Sepíšeme Vám smlouvu o zřízení zástavního práva k nemovitostem, evidovaným v katastru nemovitostí, zástavní právo pak vzniká vkladem do katastru nemovitostí. Zajistíme Vám jeho zápis do katastru nemovitostí.

Sepíšeme vám notářským zápisem zástavní smlouvu, jejímž předmětem bude nemovitost, která se neeviduje v katastru nemovitostí nebo věc, která nebude předána věřiteli. Taková zástavní smlouva musí být povinně sepsána notářským zápisem a zástavní právo vzniká zápisem do Rejstříku zástav. Na základě této zástavní smlouvy provedeme zápis do Rejstříku zástav.

Co si přinést s sebou

Zástavní smlouva k nemovitostem, evidovaným v katastru nemovitostí
viz doklady k sepsání smlouvy

Zástavní smlouva k věcem movitým a nemovitostem, neevidovaným v katastru nemovitostí

občanský průkaz nebo jiný průkaz totožnosti
údaje o zástavci a zástavním věřiteli – jméno, r.č., bydliště
listinu, na základě které vzniká závazek, který bude zajištěn zástavní smlouvou
listiny, dokládající vlastnictví zástavy – kupní smlouva, faktury, technické průkazy, inventární soupis a jiné

Cena

Příklad cen:

Tarifní hodnota	500 000,- Kč	1 000 000,- Kč	3 000 000,- Kč
Odměna za sepis zástavní smlouvy se zápisem do Rejstříku zástav	4 540,- Kč	6 540,- Kč	10 540,- Kč
Odměna za sepis zástavní smlouvy k nemovitosti	6 800,- Kč	9 800,- Kč	15 800,- Kč

Za zápis do Rejstříku zástav /povinný/ je cena 900,- Kč.
Uvedené ceny nezahrnují další služby – sepis návrhu na katastrální úřad /pokud se smlouva týká nemovitostí/, zastoupení v řízení před katastrálním úřadem, kolkovou známku /nyní v hodnotě 1.000,- Kč/ apod. O konečné ceně za notářské služby se laskavě informujte v kanceláři.

Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.

Ověřování a osvědčování

Ověřování shody opisu nebo kopie s listinou ( vidimace)

Vždy je nutné předložit originál listiny, či úředně ověřený opis, úředně ověřenou kopii listiny, podle které požadujete ověřit opis listiny či kopii listiny. Některé listiny ověřit nelze, jsou jimi např. průkazy /občanský průkaz, pas, řidičský průkaz/, akcie, cenné papíry, směnky, geometrické plány, katastrální mapy, listiny obsahující škrty apod.
Cena za ověření je 30,- Kč/1 strana + 21 % DPH.

Ověřování pravosti podpisu ( legalizace)

Notářka ověřuje, že fyzická osoba se před ním v jeho přítomnosti na listině vlastnoručně podepsala, nebo podpis, který už na listině je, před ním uznala za vlastní.

Listina je originální ucelený písemný dokument, do kterého nelze dodatečně doplňovat jakékoliv údaje.
Cena za ověření je 30,- Kč/1 podpis + 21 % DPH.

Osvědčování

Notářka na žádost osvědčuje skutečnosti a prohlášení, které by mohly být podkladem pro uplatňování nebo prokazování práv, nebo kterými by mohly být způsobeny právní následky.

Notářka vám sepíše osvědčení:

o tom, že byla předložena listina a kdy se tak stalo
o protestech směnek a jiných listin, které je třeba předložit k uplatnění práva
o průběhu valných hromad a schůzí právnických osob
o tom, že je někdo naživu
o jiných skutkových dějích a stavu věcí /např. stav webových stránek/
o prohlášení /např. pro potřeby katastrálního úřadu/
o provedení úkonů a splnění formalit podle nařízení Rady o evropské společnosti a podle nařízení Rady o evropské družstevní společnosti a zákonů vydaných k jejich provedení
o splnění podmínek přeshraniční fúze pro účely zápisu přeshraniční fúze do obchodního rejstříku nebo zahraničního obchodního rejstříku

Pro informace ohledně potřebných dokumentů k sepisu těchto osvědčení a o ceně za osvědčení prosím kontaktujte naši kancelář.

Obchodní společnosti - založení

Při založení společnosti s ručením omezením nebo akciové společnosti musíte navštívit notáře, neboť zakladatelské dokumenty těchto společností musí být podle zákona sepsány notářským zápisem.

Poskytneme vám odbornou konzultaci s ohledem na aktuální výklad soudní praxe jednotlivých ustanovení Obchodního zákoníku.

Sepíšeme vám zakladatelský dokument (společenskou smlouvu, zakladatelskou listinu) ve formě notářského zápisu.

Sepíšeme vám návrh na zápis nové společnosti do Obchodního rejstříku. Zhotovíme další listiny, které tvoří přílohy návrhu na zápis společnosti do obchodního rejstříku (čestné prohlášení jednatele, prohlášení správce vkladu, souhlas se zápisem, atd.).

Zastoupíme vás v řízení o zápis společnosti do obchodního rejstříku – po sepisu notářského zápisu a doložení potřebných listin /doklad z banky, výpis z živnostenského rejstříku/ zajistíme doručení všeho na obchodní rejstřík a vy se po zápise pouze dostavíte pro nový výpis vaší společnosti.

Co si přinést s sebou

údaje o budoucí firmě – názvu společnosti

údaje o budoucím sídlu společnosti

údaje o budoucím předmětu podnikání – doporučujeme předem konzultovat s živnostenským úřadem

údaje o počtu společníků a jejich nacionále, výše jejich vkladů a obchodních podílů, způsob splacení vkladů /penězi, nebo nepeněžitým vkladem/

údaje o počtu jednatelů a jejich nacionále

údaje o výši základního kapitálu a způsobu jeho splacení

Dokumenty ke stažení:

Údaje pro založení SRO nebo AS

Cena

Příklad cen:

Výše základního kapitálu	200 000,- Kč	1 000 000,- Kč	2 000 000,- Kč
Odměna za sepis zaklad. dokumentu	3 200,- Kč	9 800,- Kč	12 800,- Kč

Uvedené ceny nezahrnují další služby – sepis potřebných souvisejících listiny /čestná prohlášení, písemné souhlasy, prohlášení správce vkladu aj./, sepis návrhu na obchodní rejstřík, zastoupení v řízení před obchodním rejstříkem, kolkovou známku /nyní v hodnotě 6.000,- Kč při založení SRO, a v hodnotě 12.000,- Kč při založení AS/ apod. O konečné ceně za notářské služby se laskavě informujte v kanceláři.

Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.

Obchodní společnosti - změny

Zajistíme vám komplexní právní servis související se změnou zápisu údajů v obchodním rejstříku u vaší společnosti, a to nejen pro společnosti s ručením omezeným a akciové společnosti, ale také veřejné obchodní společnosti a komanditní společnosti.

Některé tyto změny vyžadují notářský zápis, a to například:

změna názvu
změna sídla /ne vždy/
změna předmětu podnikání
změna osoby jednatele /ne vždy/
změna počtu jednatelů
převody obchodních podílů
zvýšení/snížení základního kapitálu
jiné změny společenské smlouvy nebo stanov
vstup do likvidace a jmenování likvidátora

Sepíšeme vám návrh na zápis změn do obchodního rejstříku. Zhotovíme další listiny, které tvoří přílohy návrhu na zápis změn ve společnosti do obchodního rejstříku (čestné prohlášení jednatele, smlouvy o převodu obchodního podílu, souhlas se zápisem, souhlas se sídlem, atd.).

Zastoupíme vás v řízení o zápis změn do obchodního rejstříku – po sepisu notářského zápisu a doložení potřebných listin zajistíme doručení všeho na obchodní rejstřík a vy se po zápise pouze dostavíte pro nový výpis vaší společnosti.

Co si přinést s sebou

výpis z obchodního rejstříku – vyhotoví notářka
poslední znění zakladatelského dokumentu – společenské smlouvy nebo stanov
návrh požadovaných změn /nová firma, nové sídlo, údaje nových osob/

Cena

Výše odměny notáře je stanovena vyhláškou č. 196/2001 Sb., v platném znění buď pevnou částkou, nebo procentuálně z tarifní hodnoty /plné znění zde /. Tarifní hodnotou je hodnota předmětu úkonu, u většiny změn tarifní hodnotu tzv. nelze určit. Pokud se jedná o změny základního kapitálu, pak je tarifní hodnota částka, o kterou se zvyšuje/snižuje základní kapitál. Pokud společnosti vstupuje do likvidace, pak je tarifní hodnota výše základního kapitálu.

Příklad cen:

Tarifní hodnota	nelze určit	1 000 000,- Kč	3 000 000,- Kč
Rozhodnutí 1 společníka/akcionáře	3 000,- Kč	9 800,- Kč	15 800,- Kč
Rozhodnutí valné hromady SRO nebo AS	3 000,- Kč	12 500,- Kč	20 500,- Kč

Uvedené ceny nezahrnují další služby – sepis potřebných souvisejících listiny /čestné prohlášení jednatele, smlouvy o převodu obchodního podílu, souhlas se zápisem, souhlas se sídlem aj./, sepis návrhu na obchodní rejstřík, zastoupení v řízení před obchodním rejstříkem, kolkovou známku /nyní v hodnotě 2.000,- Kč při zápisu libovolného množství změn/ apod. O konečné ceně za notářské služby se laskavě informujte v kanceláři.

Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.

Přeměny společnosti nebo družstva – fúze a jiné

Naše notářská kancelář sepisuje veškeré listiny související s přeměnou obchodní společnosti nebo družstva dle zákona č. 125/2008 Sb.

Zpracujeme vám nejen potřebný notářský zápis, ale vyhotovujeme také projekt přeměny, zajišťujeme potřebná zveřejnění v Obchodním věstníku, sepisujeme návrh na obchodní rejstřík a další potřebné listiny k tomuto návrhu. Zastoupíme vás v řízení o zápis přeměny u příslušného obchodního rejstříku.

Při záměru přeměny společnosti laskavě včas kontaktujte naši kancelář k dohodnutí příslušného postupu, neboť se jedná o dlouhodobější proces, nelze jej zrealizovat např. do týdne od objednání. Notářka vám při osobní bezplatné konzultaci sdělí harmonogram postupu a ceny za služby.

Družstvo - založení

Na základě naší účasti na ustavující schůzi družstva Vám sepíšeme:

notářský zápis osvědčující průběh ustavující schůze družstva
notářský zápis osvědčující schválení stanov tohoto družstva

Vyhotovíme návrh na zápis družstva do Obchodního rejstříku.
Sepíšeme další listiny potřebné k návrhu na zápis družstva do Obchodního rejstříku.
Zastoupíme vás v řízení o zápis družstva do obchodního rejstříku – po sepisu notářského zápisu a doložení potřebných listin /doklad z banky, výpis z živnostenského rejstříku/ zajistíme doručení všeho na obchodní rejstřík a vy se po zápise pouze dostavíte pro nový výpis vašeho družstva.

Co si přinést s sebou

údaje o budoucí firmě – názvu družstva
údaje o budoucím sídlu družstva
údaje o budoucím předmětu podnikání – doporučujeme předem konzultovat s živnostenským úřadem
údaje o počtu členů představenstva nebo o předsedovi družstva a jejich nacionále
údaje o výši zapisovaného základního kapitálu a výši členského vkladu
seznam budoucích členů družstva
návrh stanov budoucího družstva – máme k dispozici dokument, který upravíme pro vaše potřeby
pozvánka na ustavující schůzi družstva – můžeme pomoci sestavit

Cena

Příklad cen:

Výše zapisovaného zákl. kapitálu	50 000,- Kč	100 000,- Kč	500 000,- Kč
Zápis o založení družstva	2 500,- Kč	2 500,- Kč	8 500,- Kč
Zápis o schválení stanov	3 000,- Kč	3 000,- Kč	3 000,- Kč

Uvedené ceny nezahrnují další služby – sepis potřebných souvisejících listiny /čestná prohlášení, písemné souhlasy, prohlášení správce vkladu aj./, sepis návrhu na obchodní rejstřík, zastoupení v řízení před obchodním rejstříkem, kolkovou známku /nyní v hodnotě 6.000,- Kč/ apod. O konečné ceně za notářské služby se laskavě informujte v kanceláři.

Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.

Družstvo - změny

Zajistíme vám komplexní právní servis související se změnou zápisu údajů v obchodním rejstříku u vašeho družstva.

Některé tyto změny vyžadují notářský zápis, a to například:

změna názvu
změna sídla /ne vždy/
změna předmětu podnikání
změna člena představenstva/ne vždy/
změna počtu členů představenstva
zvýšení/snížení základního kapitálu
jiné změny stanov družstva
vstup do likvidace a jmenování likvidátora

Sepíšeme vám návrh na zápis změn do obchodního rejstříku. Zhotovíme další listiny, které tvoří přílohy návrhu na zápis změn u družstva do obchodního rejstříku (čestné prohlášení člena představenstva, souhlas se zápisem, souhlas se sídlem, atd.).

Co si přinést s sebou

výpis z obchodního rejstříku – vyhotoví notářka
poslední znění zakladatelského dokumentu – stanov
návrh požadovaných změn /nová firma, nové sídlo, údaje nových osob/

Cena

Výše odměny notáře je stanovena vyhláškou č. 196/2001 Sb., v platném znění buď pevnou částkou, nebo procentuálně z tarifní hodnoty /plné znění zde /. Tarifní hodnotou je hodnota předmětu úkonu, u většiny změn tarifní hodnotu tzv. nelze určit. Pokud se jedná o změny základního kapitálu, pak je tarifní hodnota částka, o kterou se zvyšuje/snižuje základní kapitál. Pokud společnosti vstupuje do likvidace, pak je tarifní hodnota výše základního kapitálu.

Příklad cen:

Tarifní hodnota	nelze určit	1 000 000,- Kč	3 000 000,- Kč
Rozhodnutí členské schůze družstva	3 000,- Kč	12 500,- Kč	20 500,- Kč

Uvedené ceny nezahrnují další služby – sepis potřebných souvisejících listiny /čestné prohlášení člena představenstva, souhlas se zápisem, souhlas se sídlem aj./, sepis návrhu na obchodní rejstřík, zastoupení v řízení před obchodním rejstříkem, kolkovou známku /nyní v hodnotě 2.000,- Kč při zápisu libovolného množství změn/ apod. O konečné ceně za notářské služby se laskavě informujte v kanceláři.

Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.

Společenství vlastníků jednotek

Notář ze zákona osvědčuje průběh první schůze shromáždění společenství vlastníků bytových a nebytových jednotek (dále jen SVJ). Na této první schůzi se schvalují stanovy a volí se orgány společenství.

Sepíšeme Vám notářský zápis o osvědčení průběhu první schůze SVJ obsahující schválení stanov společenství a volbu výboru společenství, popř. pověřeného vlastníka. Poskytneme konzultaci týkající se založení SVJ, obsahu stanov apod.

Poskytujeme také služby související se zápisem změn v existujícím SVJ. Vyhotovíme návrh na zápis SVJ do obchodního rejstříku. Sepíšeme další listiny, které tvoří povinné přílohy k návrhu na zápis SVJ do obchodního rejstříku.

Zastoupíme vás v řízení o zápis SVJ do obchodního rejstříku – po sepisu notářského zápisu a doložení potřebných listin /doklad o datu vzniku SVJ/ zajistíme doručení všeho na obchodní rejstřík a vy se po zápise pouze dostavíte pro nový výpis vašeho SVJ.

Co si přinést s sebou

údaje o budoucím názvu SVJ
údaje o budoucím sídlu SVJ
doklad o datu vzniku SVJ – vydává příslušný katastrální úřad
údaje o počtu členů představenstva nebo o pověřeném vlastníkovi a jejich nacionále
výpis z katastru nemovitostí – vyhotoví notářka
návrh stanov SVJ – máme k dispozici dokument, který upravíme pro vaše potřeby
pozvánka na první schůzi SVJ – můžeme pomoci sestavit
prezenční listina schůze – můžeme pomoci sestavit

Cena

Tato cena nezahrnuje další služby – sepis potřebných souvisejících listiny /čestné prohlášení člena představenstva, souhlas se zápisem aj./, sepis návrhu na obchodní rejstřík, zastoupení v řízení před obchodním rejstříkem, kolkovou známku /SVJ kolek neplatí/ apod. O konečné ceně za notářské služby se laskavě informujte v kanceláři.

Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.

Výpisy z informačních systémů veřejné správy

Notářka plní úkoly kontaktního místa Czechpoint. Na základě tohoto zákonného pověření vydáváme následující výpisy:

Výpisy z obchodního rejstříku – potřebujete IČ nebo název společnosti
Výpis z katastru nemovitostí – potřebujete znát název katastrálního území a číslo LV nebo alespoň číslo budovy nebo parcely
Výpisy ze živnostenského rejstříku – potřebujete IČ nebo název subjektu
Výpisy bodového hodnocení osoby z Centrálního registru řidičů – potřebujete občanský průkaz a řidičský průkaz
Výpisy ze Seznamu kvalifikovaných dodavatelů z Informačního systému o veřejných zakázkách – potřebujete IČ nebo název společnosti
Výpisy z insolvenčního rejstříku
Výpisy z rejstříku trestů fyzických osob – potřebujete občanský průkaz
Výpisy z rejstříku trestů právnických osob – potřebujete IČ nebo název společnosti

Cena

Za výpis z katastru nemovitostí 100,- Kč + 21 % DPH
Za ostatní výpisy 50,- Kč + 21 % DPH