Převody nemovitostí

Základní informace
Na základě dohody, Vám vytvoříme smlouvy o převodech nemovitostí ve formě notářského zápisu.
Možné je sepsat například:
• smlouvy kupní
• smlouvy darovací
• smlouvy směnné
• smlouvy o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví
• smlouvy o zřízení/zrušení věcného břemene
• smlouvy zástavní, a další.

Dále ke smlouvám nabízíme zajišťovací instituty, které zaručí zaplacení kupní ceny, jako např. úschova kupní ceny u notáře nebo zřízení zástavního práva k převáděné nemovitosti.
Standardními službami je převzetí zastoupení při řízení před příslušným katastrálním úřadem – to znamená, že zařídíme vše potřebné, aby vlastnické právo na základě námi sepsané smlouvy bylo vloženo do katastru nemovitostí, a Vám už pak jen doručíme smlouvy s vyznačenou doložkou o povolení vkladu.

Co je k úkonu třeba:
• Osobní údaje účastníků smlouvy, tj. jména, příjemní, bydliště.
• Aktuální výpis z katastru nemovitostí – ten si může vyhotovit notářka sama.
• doklady o vlastnictví nemovitostí – kupní, darovací smlouva, dědické usnesení, kolaudační rozhodnutí apod.
• Zda bude zapotřebí vyhotovit znalecký posudek nebo geometrický plán, nejprve konzultujte s notářkou.

Odměna notáře
Odměna notáře za projednání dědictví je pevně stanovena vyhláškou Ministerstva spravedlnosti České republiky č. 196/2001 Sb., o odměnách a náhradách notářů, správců pozůstalosti a Notářské komory České republiky (notářský tarif).
Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.