Notářský zápis jako podklad pro exekuci

Dohoda se svolením k vykonatelnosti
V případě, že poskytujete půjčku nebo třeba jste vlastníkem nemovitosti, kterou na základě smlouvy poskytujete k nájmu jiné osobě, je možné uzavřít u notářky dohodu se svolením k vykonatelnosti. Tato dohoda Vám usnadní cestu vymáhání Vašich splátek či pohledávek v případě, že by v průběhu nájemního vztahu vznikly nějaké problémy, zejména s placením stanoveného nájemného. Pokud máte jako pronajímatel uzavřenou s nájemcem tuto dohodu, je možné se snadněji vyhnout zdlouhavému a často nákladnému soudnímu řízení.
Dohoda se svolením k vykonatelnosti sepsaná notářem totiž představuje přímý exekuční titul a jako takový nahrazuje rozhodnutí soudu. Notářem sepsaná dohoda se svolením k vykonatelnosti Vás opravňuje k tomu, obrátit se přímo na exekutora, pakliže dojde k porušení podmínek, které jsou v dohodě upraveny.
Dohodu je vhodné sepsat nejpozději při předání peněz, lze ji uzavřít i ohledně pohledávky, která teprve vznikne, a také v případech kdy je již vzniklá pohledávka již splatná a věřitel je ochoten poskytnou dlužníkovi ke splacení dodatečnou lhůtu.

Co je k úkonu třeba:
• Občanský průkaz nebo jiný průkaz totožnosti
• Údaje o dlužníkovi
• Listinu, na základě které vznikl dlužníkovi závazek plnit, tzv. právní důvod – smlouva o půjčce, úvěru, uznání dluhu, faktury za předané zboží aj.
• Dohodu /byť ústní/ o splacení dluhu, zda bude plněno ve splátkách, nebo jednorázově
• Dohodu /byť ústní/ o sankcích za nesplacení – úrok, smluvní pokuta apod.
Potřebné dokumenty konzultujte s notářkou telefonicky, nebo na e-mailu při sjednávání schůzky.

Odměna notáře
Odměna notáře za projednání dědictví je pevně stanovena vyhláškou Ministerstva spravedlnosti České republiky č. 196/2001 Sb., o odměnách a náhradách notářů, správců pozůstalosti a Notářské komory České republiky (notářský tarif).
Notářka je plátcem DPH ve výši 21 %.